Brooklyn, Nueva York
El emplazamiento Pier 6 en Brooklyn Bridge Park es uno de los lugares más destacados a lo largo de la restaurada franja costera del centro de Brooklyn. Este complejo de uso mixto será la transición entre la actividad de la costa y los históricos barrios de Brooklyn Heights y Cobble Hill, situados más arriba. Anclado en el extremo de Atlantic Avenue y proporcionando un contrapunto visual a la trayectoria ascendente de la autopista Brooklyn Queens Expressway, el complejo será visible desde todas las direcciones, marcando la entrada sur al parque.
Se prevé la construcción de dos edificios como parte del desarrollo. El edificio A, situado en la parcela occidental, tendrá una superficie total de 270 800 pies cuadrados. Este edificio está diseñado para unidades a precio de mercado para la venta. Las comodidades disponibles para los residentes del edificio incluyen un gimnasio, una piscina de entrenamiento, salas de eventos, sala de juegos para niños, almacenamiento para bicicletas y general, y espacio de estacionamiento para 36 automóviles en ascensores. El edificio tendrá 31 plantas y 134 unidades, incluyendo 26 apartamentos de un dormitorio, 52 de dos dormitorios y 52 de tres dormitorios. En la parte superior del edificio, 4 áticos-adosados aprovecharán las vistas. En estas plantas habrá dos unidades de cuatro dormitorios y dos de cinco dormitorios.
El edificio B, situado en la parcela este, tendrá una superficie total de 12 119 metros cuadrados. Este edificio está diseñado para albergar viviendas de alquiler asequibles de forma permanente. Las instalaciones disponibles para los residentes del edificio incluyen varias salas de actos en la segunda planta, sala de juegos para niños y sala de juegos para adolescentes, almacén para bicicletas y objetos generales, y 34 plazas de aparcamiento con ascensor. El edificio tendrá 14 plantas y contará con 140 unidades, entre las que se incluyen 50 estudios, 25 apartamentos de un dormitorio, 26 de dos dormitorios y 39 de tres dormitorios. En la planta baja, orientada al oeste, se habilitará un aseo público de 111 m² y una zona de oficinas para el parque, que dará servicio a las actividades del Brooklyn Bridge Park.
Debido a la ubicación del sitio de desarrollo dentro de la zona de riesgo de inundación AE, hemos establecido la altura máxima del edificio A en 315 pies por encima del plano base, según lo determinado por el BFE de la FEMA más el francobordo. Las salas de máquinas de los ascensores, los sobrepasos, los equipos mecánicos y los tanques de agua se encuentran en un mamparo en la azotea que se extiende por encima de la altura máxima, según lo permitido por la zonificación.
CLIENTE: The DeMatteis Organization / Brooklyn Bridge Park Corporation
FECHA DE FINALIZACIÓN: 2015
SUPERFICIE: Edificio A: 270 000 pies cuadrados / 134 unidades
Edificio B: 131 190 pies cuadrados / 140 unidades
